Bestill
Arealoppmåling med 3D Scanner
-
Få verifisert ditt boligareal
-
Arealgaranti
-
Måleverdig plantegning
-
Riktige veggtykkelser
-
Riktig pris på boligen basert på nøyaktig areal
-
360' digital visning med målbar plantegning rett på din skjerm
-
Plantegninger levert i DWG, DXF format i tillegg til PDF, JPG, SVG
-
1år gratis hosting av digital visning som også kan lastes ned og lagres lokalt på din pc
-
Må vi flytte på møbler og innredning ?Dette er litt avhengig av hva du ønsker å bruke skanningen til. Ønsker du 360 visning kan det være greit at boligen er normalt ryddet og spesielt om du ønsker å bruke den i forbindelse med boligsalg. Da bør boligen være såkalt "visningsklar". Om du kun ønsker plantegning og arealmåling bør boligen være normalt ryddig. Om du har vegg til vegg garderobeskap må vi åpne disse så vi får skannet dybden i skapet for rett måling.
-
Har jeg garanti for arealmålingen ?Arealmåling.no garanterer for at arealet er målt korrekt i henhold til kravene i avhendingsloven. Som er maksimalt 2 % avvik ved oppmåling av areal. Merk at gjøres det tiltak i boligen etter oppmåling (utlekting av vegger o.l.), må det utføres ny måling for å justere arealet.
-
Hvor raskt leverer dere plantegningene ?Dette avhenger av størrelsen på objektet som er skannet. Det tar ikke mer en 1 til 2 arbeidsdager til du har ferdig produkt på e-post. Vi klarer ofte å levere samme dag som vi scanner. Om du ønsker DWG filer kan det ta opp til 48 timer før de er klar. Om det skal gjøres etterarbeider på selve 360 visningen kan det ekstra tid å gjøre dette.
-
Jeg ønsker å selge min bolig selv. Hvordan går jeg fram?Ønsker du å selge boligen din selv kan det være mye penger å spare. Du slipper en dyr eiendomsmegler og fotograf. Til dette bruker vi en 3D laser scanner som måler arealet og tar 360 foto av målepunkt samtidig. Du får derfor en arealmåling som er korrekt, samt en digital 360 foto visning av din bolig som de du dele lenken med kan bruke til å vandre gjennom boligen, rom for from på sin egen skjerm (Pc, Mac, Mobil). Du får derfor vist hele din bolig inklusiv uteareal om ønskelig med hjelp av vår 360 visning. Potensielle kjøpere kan derfor sitte i fred og ro hjemme (eller på farten) hos seg selv og vandre fra rom til rom og utføre målinger rett på skjerm og planlegge på en mye bedre måte en tidligere. Dette øker sjansen for at nettopp din bolig blir solgt i konkurranse med andre. Vi kan også utføre boligsalgsrapport og verditakst om dette er ønskelig og vi gir deg da 20% avslag på disse når det bestilles samtidig med 360 visning/ arealmåling. Alt du trenger da er en advokat som hjelper deg med salgskontrakt. Ellers er det flere aktører som hjelper deg med å selge din bolig selv. Om noe er uklart tar du bare kontakt for en hyggelig prat! Telefon: 923 16 992 e-post: post@arealscanning.no
-
Hvor lang tid tar en skanning ?Dette avhenger av størrelse, men gjennomsnittet er ca. 15 min for leilighet og 25 min for en bolig . Ved oppmåling av næringslokale er det avhengig av størrelse og utforming av lokalet, men ofte er vi ferdig på 1 time.
-
Hvem har risikoen for måling av arealet ?Er det målt feil av fagkyndig så er ansvaret på vedkommende. Har fagkyndig anbefalt 3D-skanning grunnet krevende forhold og selger ønsker allikevel tradisjonell måling, er ansvaret på selger.
-
Hva er feilmargin på skanning ?Avvik ikke større en 0,5 %. på 40 meter kan forekomme.
VÅRE BETINGELSER!
ALLE PRISER INKLUSIVE MVA
Kjøring, parkering og bompenger kommer i tillegg.
Annet
-
Administrasjonsgebyr kr. 0 ,-
-
Normale bilkostnader tilkommer ved langdistanse etter spesifikasjon (km, bompenger – statens satser, tidsbruk).
- Standard pris kjøring/ Start Kr 350,-.
- Over 20 km pluss Kr 10 pr. Km.
- For oppdrag utenfor Bergen, Askøy, Sotra Kommune, kommer det tillegg for kjøretid etter gjeldende timesats. -
Avbestilling av oppdrag senere enn 24 timer før avtalt befaringstidspunkt samt bomtur, faktureres honoraret – 50 %, minimum kr 2.000,-.
-
Prisene inkluderer ikke gebyrer for innhenting av nødvendige dokumenter som godkjente tegninger, opplysninger fra forretningsfører som boligopplysninger, rekvirering av årsberetning med regnskap etc. Dette forutsettes fremlagt takstmannen senest innen befaringsdato.
-
For spesielle objekter som har særlig stort areal med estimert verdi > 15 mill. kroner, eller objekter med flere enn 2 boenheter, eller boliger over 400 m² må honorar avtales særskilt.
-
Oppdatering av takst eldre enn 6 mnd. tilbys kun for eksisterende kunder. Forutsetter gjennomføring av ny takst befaring.
-
Ordinære betalingsbetingelser netto pr. 5 dager.
-
Ordinær timerate er Kr 1 625,- ink.mva.
-
Boliger med loft/ skråhimling kan medføre tillegg i pris.
Bestilling av oppdrag:
Skal fortrinnsvis skje skriftlig. Følgende opplysninger bør fremgå på bestillingen:
Navn på eier, eiers telefon nr og e-post, eiendommens adresse med gnr, bnr og eventuelt seksjonsnr/leilnr/andel/aksjenr samt navn og tlf nr på eventuell forretningsfører. Fint om også ønsket befaringsdato og leveringsdato er nevnt.
Normal leveringstid:
Arealmåling: Innen 1-5 arbeidsdager fra befaringsdato.
Leveringstidene forutsetter at nødvendig dokumentasjon er fremlagt. Bestilling av oppdrag skal fortrinnsvis skje skriftlig. Følgende opplysninger bør fremgå ved bestilling: Navn på eier, eiers tlf.nr og eventuelt e-post, eiendommens adresse med gnr, bnr og eventuelt seksjonsnr/leilighetsnr/andel/aksjenr, samt navn og tlf.nr på eventuell forretningsfører.